苏州整装公司排名_精装房怎么收房验房?精装房收房验房注意事项

　　新房分为毛坯房和精装房两种，有的人选择毛坯房是为了以后想按照自己的想法装修，而有的人选择精装房是为了省事。买精装房虽然省事，但是不是自己亲自装修的，会担心各种问题，所以在交房时一定要好好验房。那么精装房怎么收房验房？精装房收房验房要注意哪些？接下来苏州整装公司就来为大家介绍精装房收房验房注意事项，一起来看看吧。

　　一、精装房怎么收房验房

　　1、看备案两书

　　在新房入住之前，必须要查看备案两书，一是有关备案文件复印件，保证你所购买的房屋是合法建筑；二要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

　　2、检查墙面是否完好

　　在精装房验收时，使用小锤轻轻敲打墙面和地面，如果墙面或地面发出空空的声音,则说明有空鼓，要和开发商进行交涉，找工人修补。

　　3、检查厨房卫生间地面是否渗漏

　　在验收时，检查厨房卫生间的地面是否有渗漏，如果渗水的话，说明质量不合格，需要和开发商交涉，重新进行铺设，这样才能保障自己的权益不受损害。

　　二、精装房收房验房注意事项

　　1、在新房入住之前，检查购房合同、附件和补充协议是否一样。而且要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。

　　2、精装房验收一定要认真检查房屋的质量，如果发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。

　　3、如果验房合格的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。如果不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。

　　综合上述而言，大家会发现精装房收房验房要注意的地方有很多，因此大家要高度重视，避免给今后的生活带来不便。关注苏州装修公司东易日盛了解更多装修知识！