苏州装修公司如何收取装修费

今年，又有一部分装修公司由于资金链断裂选择跑路，对于一家装修公司来说，现金流健康以及正规的装修流程，是对业主最好的保障，那么，苏州装修公司市场上，我们如何具体来分辨一家公司的好坏呢

由于大部分业主都不懂装修这个行业，总觉得装修公司就是多么的高大上，越贵的就越好，这就难免走入一个误区。其实，不论是什么行业，都是以人为本，装修也比例外，遇到好的设计师、工长和工人，你会很省心并且节约费用，但是遇到不怎么好的，呵呵，你就够搞啦！

话说回来，装修公司是干什么的？怎么赚钱？怎么样装修才让人放心？不妨我们从下面来看看吧!

其实装修公司运作挺简单的，装修公司一般是招一批销售、一批设计师（其实也是销售）、一批后台人员，然后再有一批挂靠的工长就能开业啦！需要他们自己发工资的就是销售、设计师、后台人员，最关键的工长和工人大部分反而不用他们发工资；听到这里，可能好多朋友就会有疑问了，到底装修公司是个什么鬼？

1、业主和装修公司签订正式合同后，一般会支付首款，这个首款里一般有一部分作为装修公司的毛利润落入装修公司的口袋。

2、装修公司将签约的工程分派给公司的工长，很少工长是公司自己的，大部分是挂靠的工长。（如果我是一个工长，从理论上说只要我有足够的挂靠费，我可以在成都所有的装修公司接活。挂靠费根据装修公司的大小不同一半是2--5万元）

3、工长开始自己垫钱为业主施工，当达到中期的时候，业主支付50%--40%的中期款，这个时候装修公司将把中期款付给工长，供工长完成后期工程。

4、完工后，业主在约定时间将10%的尾款付给装修公司，公司再将尾款付给工长。

以上就是传统装修公司通常的运作方式，所以大家不难看出，在你付出的装修款中，至少有40%是拿去养装修公司的销售、所谓设计师、后台人员和老板啦，其实真正为你施工的工长只用了60%的款项为你装修，而这里面工长一般要有10%-15%的利润的，所以，你真正花在你房子上的钱不到50%的装修款。

上面的只是装修公司的收费1.0版本，现在大部分装修公司都是什么“一口价整装”，“拎包入住”等噱头来吸引业主，其实你想想，这些不要成本吗？天下有免费的午餐吗？哈哈，所以这些都是羊毛出在羊身上。这就是装修公司收费的2.0版本，将装修主材和家具一并把钱赚了。有良心的装修公司还好，就怕有些拼

底价的装修公司用劣质仿冒建材，反正业主也看不出来，你说对吗？

大家别以为装修公司收费只有2.0版本，那你就错了。装修公司还有个赚钱的主要手段就是在施工进程中不断加价，如果你的方案有一点点小的改动，可能就会加你意向不到的费用价格。就拿城东龙城一号的一位业主来说吧，她是某汽车公司的高管，在一个全国有名的X发装修公司签约，小编和她认识后，对于这个装修公司的苦水给我是倒了一池也不够呀。比如：“没签合同前，一天一个或两个电话问（姐，什么时候来签约呀），最后被搞的不行了，终于去签了”；“签约后安排了一个工长后就不给你怎么联系了，自己天天打电话催这装修公司开工”；“一边装修一边加钱，一会说房子这里不平，那里不标准，要么做出来不好看，要么不加钱就停","最后装修完比签约价多了30%”........这就是装修公司收费的3.0版本。

如果你觉得装修公司只有这些本事就错了，装修公司收费的最高境界其实是跑路，一边收业主的装修款，一边收工长的保证金，当金额达到一定可观数额的时候，哐当一声关门跑路啦。这种事情每年都能发生那么几起，是否被你遇上就看自己的运气啦！！！

以上这些装修费用的产生，说白了就是装修公司签合同的时候，低价吸引客户签约，签完装修到一半加钱，这时候业主大事化小，继续交钱完成装修，正规装修公司就是严格按照合同书上的来，保证业主能够在预算内完成装修