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苏州新房验收方式有哪些 苏州新房验收的流程介绍

来源:苏州东易日盛装饰 | 浏览数:5873次 | 更新时间:2018-07-26 18:40:45 |
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苏州新房装修效果图

每个家庭在买到一套新房子时都很开心,毕竟现在房价那么高,对于很多普通百姓来说买一套房子挺不容易的,所以说在拿房时大家最好仔细验收下,若是不验收,新房中可能有开发商留下的一些装修问题,后期会对房子装修带去不少麻烦,而且这些问题若是验收房子时不发现,后期出现问题就只能业主自己负责了。所以说验收新房工作很重要,可能很多朋友不会验房,那么今天苏州装修公司 东易日盛装饰小编就来教大家苏州验房的方式及新房验收的流程。

苏州新房验收方式有哪些

1、用测量笔验房

新房在验房时需要使用一些工具,新房具有一定的交房标准,会根据销售时出具的分层分户表进行交付。新房交房时如何去验房,有哪些测量方法?在验收新房的时候,可以购买一个红外线的测量笔,如在验收客厅宽度的时候,便可以通过测量笔进行验收,在客厅的最前端以及客厅的最后端,测量前后距离是否保持一致。这样就能够直接得出数据,测量的结果都是比较准确的。

2、用测量尺验房

新房在交付时,还需要使用测量尺寸。如果是比较远的距离,可以用测量笔,如果比较近的距离,就只能用测量尺进行测量,通过人工的方式去测量,新房交房时如何去验房,有哪些测量方法?如在测量卫生间尺寸的时候,或者是卫生间有隔断的情况下或者是有柱子的情况下,必须要用测量尺进行验收。利用开发商所提供的效果图的尺寸进行验收,看一下具体的尺寸和验收的尺寸是否保持一致,如果出现面积小的情况下,还需要积极的维权。

3、专业的公司验房

验房时会有很多的方法,采用专业的公司,不仅会有很多专业的工具而且在测量的时候,也会更加准确,他们经验丰富而且收费合理,测量的方式能够给客户提供很多的服务和帮助。使房子可以很快的测量完成。以上的几种方式通常都是新房交房时所需要测量的一些方法以及使用的工具,在测量时要严格的根据效果图来执行或者是设计蓝图。

苏州新房验收的流程


苏州新房验收的流程

1、检查外面情况

检查房子的外部情况是很重要的,看下外墙的瓷砖是否安装牢固,单元门是否完好,另外要注意检查下公共区域是否完好可用,都没问题的话再打开户门进行内部验收。

2、检查楼层高度

看下楼层高度和合同上是否一致,较好将水表数字、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都记录下来,另外要检查下房顶,看是否有倾斜问题,可以在房顶随意取四五个点,然后用盒尺进行测量,如果数值一致的话那么就说明无倾斜问题。

3、检查户内门窗和阳台

一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象,注意查看下油漆是否刷全。在检查门窗的密封是否良好时,可以将一张纸条放在密封点上,然后把门关上压住纸条再用力抽出,多点试验后,看其密封条的压力是否均匀。同时也要检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活,有无相互碰撞的情况等。

4、检查防盗门

防盗门的检查在验房的时候也是必不可少的,要仔细检查清楚看是否有裂痕、变形等问题,然后看下门的密封性如何,门锁的开关是否灵活,另外要检查下门铃是否能够正常使用,猫眼是否清晰、无松动。

5、检查墙壁地面

检查一下墙面、地面是否平整,是否有渗水、开裂空鼓等情况,如果有以上问题的话,应该尽快和物业人员沟通进行整修,整修完成之后再次验收,在确保没问题的情况下才能进行装修,否则可能会出现楼板穿孔等问题。

6、检查上下水

检查上下水是否正常时,可以把水龙头开到较大或者是用脸盆装满水,然后往各个下水处灌水,如听到咕噜噜的声音则表明通畅,同时也不存在积水的问题。在确认好没有问题后,就要马上把那些突出的下水口用塑料袋罩着,并把其捆实,地漏下水位要塞实的同时要留有可以拉扯的位置。


苏州新房验收总结:以上就是小编给大家总结的苏州新房验收的方式以及验收流程相关信息,大家有需要的可以多了解下。在拿房时注意多检查下。若是怕检查不到位,小编建议大家可以找专业人士帮忙。好了,有其他装修问题欢迎到苏州东易日盛装饰公司官网咨询。

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